2017-6-6
「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
賃貸を離れる際に必要となってくる場合があるのが原状回復工事ですが、どこまでを回復させればよいのでしょうか。
原状回復とは、入居した時の状態まで戻すことを指します。そのため、すべてを新しいものに取り換えるというわけではないので注意が必要です。
オフィスはたくさんの人が出入りをし、長きにわたって使用するので原状回復をどこまで行えばいいのか悩む可能性もあります。とくに「経年劣化」によって、壁が剥がれ落ちてくる場合や、掃除をこまめにおこなっていても床やクロスが汚れているなどその現象がみられるのは自然なことです。経年劣化は必ずしも入居者側が負担すべき項目ではなく、オフィスを使用している間に発生する賃料の中に含まれているべきものだという見方もあるようです。しかし契約時の特約に記載があれば負担しなくてはなりません。
契約時の内容を見直し、適切な工事を行うことが費用面の問題においても重要ですね。信頼できる業者をみつけ、相談することが大切だといえるでしょう。
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- 分譲住宅では原状回復の線引きを特にしっかり！
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- 賃貸物件における壁紙
- オフィスの原状回復
- 「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
- 原状回復トラブル事例
- DIYで余計な経費がかかってしまう場合も
- 付帯設備などの交換を必要とするかどうか
- 原状回復を行う範囲を見直す
- 事業用賃貸ならではの注意点とは
- 戸建て住宅の原状回復
- もしも壁紙を汚してしまったら
- 契約書をよく確認しておきましょう
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- 原状回復工事は誰が依頼する？
- 飲食店の原状回復
- テナントビルの原状回復に要注意
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- 店舗の原状回復をする手順
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