2016-11-3
入居時に確認すること
賃貸物件を退去するとき、入居者に求められる義務として原状回復というものがあります。経年劣化を除き入居者の過失によってできた傷などは入居者負担で修繕することになります。そして原状回復が必要な場合、その資金は入居時に預けた敷金からあてられます。そういった負担を極力抑えるためには、普段から掃除を徹底し、故意に壁や床などを傷つけないようにすることが大切です。しかし、中には自分でつけた傷ではないのに、原状回復を求められるといったトラブルが起こることがあります。原因の1つとして前に住んでいた人が残したキズが、修繕されずに残っていたというパターンです。自分が原因のキズではないのに借り主の過失と数えられてしまうこともあるのです。入居時は必ず隅々まで確認し、キズや汚れがないかしっかり確認しましょう。もし、キズや汚れを発見した場合は、たとえ小さなキズであっても、管理会社や大家さんに連絡しましょう。また、デジカメなどで発見したキズや汚れを撮影し、いつ見つけたものかがはっきりと分かる状態であれば、口頭で説明するよりもスムーズに伝わります。入居時の細かな確認、気づいたとき対処、これらを行うことで、無用なトラブルを避けることに繋がるのです。
バックナンバー
- 「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
- 原状回復トラブル事例
- DIYで余計な経費がかかってしまう場合も
- 付帯設備などの交換を必要とするかどうか
- 原状回復を行う範囲を見直す
- 事業用賃貸ならではの注意点とは
- 戸建て住宅の原状回復
- もしも壁紙を汚してしまったら
- 契約書をよく確認しておきましょう
- アフターフォローについても確認しておきましょう
- 原状回復か、現状回復か
- 知人からの紹介でも
- 特約が無効になるケースもあります
- 原状回復工事は誰が依頼する？
- 飲食店の原状回復
- テナントビルの原状回復に要注意
- 善管注意義務を怠らないように
- 入居時に確認すること
- 経年劣化と故意の棄損
- 店舗の原状回復をする手順
- 線引きはしっかりとしましょう
- お部屋だけではない原状回復
- 次借りる人の気持ちを考えましょう
- どうしてトラブルが起きるのか
- 空き部屋解消のために
- ペット可の賃貸物件での原状回復
- 入居者に有利な場合が多いです
- 日頃のお掃除で費用の負担を減らしましょう
- 気になる原状回復のガイドラインとは
- 原状回復を理解して気持ち良く退去しましょう
- 原状回復で元通りにしましょう
- 入居時に考える原状回復
- 納得のいく原状回復を行うには？
- 原状回復はどこまで入居者がやるべきなのか
- 入居時の確認も重要です
- 原状回復業者の選び方
- DIYを楽しむには注意が必要です
- 原状回復トラブルを防ごう
- 原状回復におけるトラブル
- 原状回復のガイドラインとは
- クロスの張替・修繕に関する考え方
- 原状回復における経年劣化について
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- 新しい住居を借りる際の注意点
- 原状回復をめぐるトラブル
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- 原状回復の有用性
- 原状回復で注意したい事
- 原状回復のガイドラインをご存知ですか？
- 軽飲食、重飲食のテナントの場合
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- 和室の模様替えをする際の注意点
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- 目的は、明確に伝えましょう
- 退去時のトラブルは、入居時に防止しておく
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