2016-9-6
どうしてトラブルが起きるのか
原状回復と言うものは、何かとトラブルが多い作業です。そのため国土交通省では、原状回復に関するガイドラインが平成10年に作成されました。それでも原状回復に関する相談件数は増え続け、国の調査によりますと2009年度には16,767件とピークを迎えました。その後は徐々に減少傾向にありますが、それでも2015年度には14,190件の相談が寄せられ、2016年度も同程度になるのではと予想されています。
それでは、どうして原状回復のトラブルが発生しているのでしょうか。その理由として考えられているものをここに列挙いたします。
・原状回復について正しく理解されていない。
・退去時の立ち会いが行われておらず、確認した事の記録が残されない。
・当事者間に原状回復の認識のズレがある。
・原状回復の費用が妥当か否か、算出方法があいまい。
・原状回復費用に関する特約がまちまち。
上記のような問題点が、原状回復トラブルの原因とされています。逆に言えば、これらに注意すればトラブルを未然に防ぐ事ができるでしょう。
まず、原状回復について正しい知識を身につけるようにしましょう。そして賃貸住宅のオーナーと契約を結ぶ際には、原状回復のないようについてよく話を聞きます。そうして退去時には、必ず立ち会ってのお部屋のチェックを行い、原状回復費用の内訳について説明を求めるようにしましょう。
バックナンバー
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- 原状回復クリーニング｜どこまでが借主の義務なの？支払い義務・費用
- 畳のへこみは自分で直す！簡単方法と賃貸住宅の責任負担について解説
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- 賃貸物件における原状回復はどこまでが必要？
- 公営住宅の原状回復
- 分譲住宅では原状回復の線引きを特にしっかり！
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- 賃貸物件における壁紙
- オフィスの原状回復
- 喫煙による汚れの回復
- 「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
- 原状回復トラブル事例
- DIYで余計な経費がかかってしまう場合も
- 付帯設備などの交換を必要とするかどうか
- 原状回復を行う範囲を見直す
- 事業用賃貸ならではの注意点とは
- 戸建て住宅の原状回復
- もしも壁紙を汚してしまったら
- 契約書をよく確認しておきましょう
- アフターフォローについても確認しておきましょう
- 原状回復か、現状回復か
- 知人からの紹介でも
- 特約が無効になるケースもあります
- 原状回復工事は誰が依頼する？
- 飲食店の原状回復
- テナントビルの原状回復に要注意
- 善管注意義務を怠らないように
- 入居時に確認すること
- 経年劣化と故意の棄損
- 店舗の原状回復をする手順
- 線引きはしっかりとしましょう
- お部屋だけではない原状回復
- 次借りる人の気持ちを考えましょう
- どうしてトラブルが起きるのか
- 空き部屋解消のために
- ペット可の賃貸物件での原状回復
- 入居者に有利な場合が多いです
- 日頃のお掃除で費用の負担を減らしましょう
- 気になる原状回復のガイドラインとは
- 原状回復を理解して気持ち良く退去しましょう
- 原状回復で元通りにしましょう
- 入居時に考える原状回復
- 納得のいく原状回復を行うには？
- 原状回復はどこまで入居者がやるべきなのか
- 入居時の確認も重要です
- 原状回復業者の選び方
- DIYを楽しむには注意が必要です
- 原状回復トラブルを防ごう
- 原状回復におけるトラブル
- 原状回復のガイドラインとは
- クロスの張替・修繕に関する考え方
- 原状回復における経年劣化について
- 原状回復とは
- 業者には正確な情報を伝えましょう
- 原状回復のトラブル
- 新しい住居を借りる際の注意点
- 原状回復をめぐるトラブル
- 原状回復が免除されるケースもあります。
- 原状回復の有用性
- 原状回復で注意したい事
- 原状回復のガイドラインをご存知ですか？
- 軽飲食、重飲食のテナントの場合
- 一括系サイトを利用してみましょう
- 和室の模様替えをする際の注意点
- 善管注意義務
- 化粧パネルの撤去も忘れずに
- 目的は、明確に伝えましょう
- 退去時のトラブルは、入居時に防止しておく
- テナントの原状回復
- 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
- 不当な請求をされないために
- 貸す側に委任するのはやめましょう
- 原状回復はお部屋だけとは限りません
- 原状回復の依頼はお早めに
- OAフロアについて
- 原状回復工事の必要性
- 現状復帰工事のお問い合わせも歓迎です
- 不動産の原状回復についてのご相談大歓迎
- 原状回復の見積りの比較検討も大歓迎です
- 原状回復費のご相談大歓迎
- 店舗の原状回復のお問い合わせ増えています
- 退去の際の原状回復のことなら一度私共にご相談ください
- 原状回復のリフォームに関するお問い合わせも歓迎です
- 原状回復のためハウスクリーニングをご検討の方のご相談大歓迎
- 原状回復工事のご相談も多く頂いております
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- 原状回復の特約についてのご相談も多く頂いております
- 敷金と原状回復に関するご相談も頂いております
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- 原状回復でお家を綺麗に保ちましょう
- 事業用賃貸の原状回復
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- タバコを吸っていた部屋の原状回復
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- 現状復旧のトラブルご相談ください
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- 賃貸の原状回復義務の基本的な考え方
- 原状回復トラブルの解決につなげるために
- 原状回復の敷金返金トラブル
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- 原状回復ガイドラインのポイント
- 原状回復業者への依頼費用
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- 原状回復トラブルで気をつけたいケース
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