2016-5-18
入居時の確認も重要です
1年でも引越しの件数が多くなるのは、新年度を迎える前の3月頃、そして、ゴールデンウィークの連休期間だと言われています。そんな時期の引越しを終えて、新たなす住まいで新生活をスタートさせている方も多いと思いますが、賃貸物件に入居した時には、いつかそこから退去する時のことも考えて物件の状態をしっかりと確認しておくこともが重要です。水道や壁紙など、住まいの設備に入居時からある損傷などはないでしょうか。もしそんな異常があった時には貸主にきちんと相談をしておかなければ、自分が退去する時に原状回復が必要な箇所として費用を求められるかも知れません。退去時の原状回復は借主の生活の中で生じた損傷などの回復が生活していた借主の責任となるものですから、それ以前からある異常個所まで借主が回復させる必要は本来ありません。時間が経過するほどにそうした部分の確認は難しくなっていきますから、たとえ当面の生活に不便の無いものであっても、賃貸物件の異常を発見したら貸主や管理会社にすぐ報告するようにしましょう。入居時にそうした対処をしておくことで、後の退去時になって責任関係を巡る面倒なトラブルが発生することを防げるようになるのです。
バックナンバー
- 公営住宅の原状回復
- 分譲住宅では原状回復の線引きを特にしっかり！
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- 賃貸物件における壁紙
- オフィスの原状回復
- 「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
- 原状回復トラブル事例
- DIYで余計な経費がかかってしまう場合も
- 付帯設備などの交換を必要とするかどうか
- 原状回復を行う範囲を見直す
- 事業用賃貸ならではの注意点とは
- 戸建て住宅の原状回復
- もしも壁紙を汚してしまったら
- 契約書をよく確認しておきましょう
- アフターフォローについても確認しておきましょう
- 原状回復か、現状回復か
- 知人からの紹介でも
- 特約が無効になるケースもあります
- 原状回復工事は誰が依頼する？
- 飲食店の原状回復
- テナントビルの原状回復に要注意
- 善管注意義務を怠らないように
- 入居時に確認すること
- 経年劣化と故意の棄損
- 店舗の原状回復をする手順
- 線引きはしっかりとしましょう
- お部屋だけではない原状回復
- 次借りる人の気持ちを考えましょう
- どうしてトラブルが起きるのか
- 空き部屋解消のために
- ペット可の賃貸物件での原状回復
- 入居者に有利な場合が多いです
- 日頃のお掃除で費用の負担を減らしましょう
- 気になる原状回復のガイドラインとは
- 原状回復を理解して気持ち良く退去しましょう
- 原状回復で元通りにしましょう
- 入居時に考える原状回復
- 納得のいく原状回復を行うには？
- 原状回復はどこまで入居者がやるべきなのか
- 入居時の確認も重要です
- 原状回復業者の選び方
- DIYを楽しむには注意が必要です
- 原状回復トラブルを防ごう
- 原状回復におけるトラブル
- 原状回復のガイドラインとは
- クロスの張替・修繕に関する考え方
- 原状回復における経年劣化について
- 原状回復とは
- 業者には正確な情報を伝えましょう
- 原状回復のトラブル
- 新しい住居を借りる際の注意点
- 原状回復をめぐるトラブル
- 原状回復が免除されるケースもあります。
- 原状回復の有用性
- 原状回復で注意したい事
- 原状回復のガイドラインをご存知ですか？
- 軽飲食、重飲食のテナントの場合
- 一括系サイトを利用してみましょう
- 和室の模様替えをする際の注意点
- 善管注意義務
- 化粧パネルの撤去も忘れずに
- 目的は、明確に伝えましょう
- 退去時のトラブルは、入居時に防止しておく
- テナントの原状回復
- 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
- 不当な請求をされないために
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- OAフロアについて
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