2014-3-26
原状回復費とは？
原状回復費という言葉をご存じですか。これは借りていた物件に対し、自分の過失によってその室内を壊したり、汚してしまったりした場合に修復する為に支払う費用のことを指しています。
ただ、これには敷金でまかなわれることがほとんどなのですが、1つ注意していだたきたい場合があります。それは、年月の経過による劣化や、日常生活をしていれば基本的にあり得る消耗に対しては支払う必要性は発生しません。つまりそれらの原状回復費を請求された場合は拒否する事が可能です。
また、敷金礼金ゼロというのにも注意をしてほしいのが、これは原状回復費が必要ないと言うわけではなく、退去をする際に原状回復費が必要となれば支払う事になります。つまり原状回復費を入居する際に仮払いしておくか、退去をする際に後払いするかの違いなのです。
原状回復費にはトラブル案件が非常に多く、泣き寝入りをしてしまう方が多々います。そんなことにならない為にも、原状回復費についてしっかりと知っておきましょう。また、アパートやマンションなどを借りる際にはそういったことも考慮して契約をし、退去する際にもある程度の資金を余分に取っておく事で問題を回避する事が可能になります。
バックナンバー
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- 分譲住宅では原状回復の線引きを特にしっかり！
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- 善管注意義務を怠らないように
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- 経年劣化と故意の棄損
- 店舗の原状回復をする手順
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- 気になる原状回復のガイドラインとは
- 原状回復を理解して気持ち良く退去しましょう
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- 納得のいく原状回復を行うには？
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- 原状回復のガイドラインとは
- クロスの張替・修繕に関する考え方
- 原状回復における経年劣化について
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- 原状回復のトラブル
- 新しい住居を借りる際の注意点
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- 軽飲食、重飲食のテナントの場合
- 一括系サイトを利用してみましょう
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- 善管注意義務
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- 目的は、明確に伝えましょう
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