2014-3-26
原状回復費とは？
原状回復費という言葉をご存じですか。これは借りていた物件に対し、自分の過失によってその室内を壊したり、汚してしまったりした場合に修復する為に支払う費用のことを指しています。
ただ、これには敷金でまかなわれることがほとんどなのですが、1つ注意していだたきたい場合があります。それは、年月の経過による劣化や、日常生活をしていれば基本的にあり得る消耗に対しては支払う必要性は発生しません。つまりそれらの原状回復費を請求された場合は拒否する事が可能です。
また、敷金礼金ゼロというのにも注意をしてほしいのが、これは原状回復費が必要ないと言うわけではなく、退去をする際に原状回復費が必要となれば支払う事になります。つまり原状回復費を入居する際に仮払いしておくか、退去をする際に後払いするかの違いなのです。
原状回復費にはトラブル案件が非常に多く、泣き寝入りをしてしまう方が多々います。そんなことにならない為にも、原状回復費についてしっかりと知っておきましょう。また、アパートやマンションなどを借りる際にはそういったことも考慮して契約をし、退去する際にもある程度の資金を余分に取っておく事で問題を回避する事が可能になります。
バックナンバー
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- 賃貸物件における原状回復はどこまでが必要？
- 公営住宅の原状回復
- 分譲住宅では原状回復の線引きを特にしっかり！
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- 賃貸物件における壁紙
- オフィスの原状回復
- 喫煙による汚れの回復
- 「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
- 原状回復トラブル事例
- DIYで余計な経費がかかってしまう場合も
- 付帯設備などの交換を必要とするかどうか
- 原状回復を行う範囲を見直す
- 事業用賃貸ならではの注意点とは
- 戸建て住宅の原状回復
- もしも壁紙を汚してしまったら
- 契約書をよく確認しておきましょう
- アフターフォローについても確認しておきましょう
- 原状回復か、現状回復か
- 知人からの紹介でも
- 特約が無効になるケースもあります
- 原状回復工事は誰が依頼する？
- 飲食店の原状回復
- テナントビルの原状回復に要注意
- 善管注意義務を怠らないように
- 入居時に確認すること
- 経年劣化と故意の棄損
- 店舗の原状回復をする手順
- 線引きはしっかりとしましょう
- お部屋だけではない原状回復
- 次借りる人の気持ちを考えましょう
- どうしてトラブルが起きるのか
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- ペット可の賃貸物件での原状回復
- 入居者に有利な場合が多いです
- 日頃のお掃除で費用の負担を減らしましょう
- 気になる原状回復のガイドラインとは
- 原状回復を理解して気持ち良く退去しましょう
- 原状回復で元通りにしましょう
- 入居時に考える原状回復
- 納得のいく原状回復を行うには？
- 原状回復はどこまで入居者がやるべきなのか
- 入居時の確認も重要です
- 原状回復業者の選び方
- DIYを楽しむには注意が必要です
- 原状回復トラブルを防ごう
- 原状回復におけるトラブル
- 原状回復のガイドラインとは
- クロスの張替・修繕に関する考え方
- 原状回復における経年劣化について
- 原状回復とは
- 業者には正確な情報を伝えましょう
- 原状回復のトラブル
- 新しい住居を借りる際の注意点
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- 原状回復の有用性
- 原状回復で注意したい事
- 原状回復のガイドラインをご存知ですか？
- 軽飲食、重飲食のテナントの場合
- 一括系サイトを利用してみましょう
- 和室の模様替えをする際の注意点
- 善管注意義務
- 化粧パネルの撤去も忘れずに
- 目的は、明確に伝えましょう
- 退去時のトラブルは、入居時に防止しておく
- テナントの原状回復
- 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
- 不当な請求をされないために
- 貸す側に委任するのはやめましょう
- 原状回復はお部屋だけとは限りません
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- 不動産の原状回復についてのご相談大歓迎
- 原状回復の見積りの比較検討も大歓迎です
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