2014-1-29
敷金返金と原状回復トラブルを解決するために
長い期間ずっと借りていた賃貸のマンションから出て新しい生活を始めようとしていた時に、貸主から敷金の返金はないといわれてあげくの果てには原状回復費用も要求されてしまったという事が数多くある話ですよね。
その価格も数千円でも嫌な思いをする所なのに請求金額は数万円とかなりの大出費に冷や汗さえでてしまう人が多いと考えられます。
こういったトラブルは他人事では済まされる話ではなく、年を重ねる事に増えている問題とされています。その中でも、敷金返還と原状回復の義務に関しての問題が一番多いのです。
原状回復に対しての厳しい決まりや法でしっかりと定められている訳ではないので貸主や入居者の問題がすぐに起こってしまうのが原因です。
そして、貸主の方が有利な立場になるようになっているために借りていた人は必然的に泣き寝入りをしなくてはいけない立ち位置になります。
このような敷金返還と原状回復のトラブルをスムーズに解決していくためには状況に応じ、話し合いや交渉によって解決するしか方法はありません。少しでも納得ができる内容で話し合いをまとめて解決するためには敷金返還に関係する内容と原状回復に関係する内容をしっかりと把握しておく事が大切です。
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- 公営住宅の原状回復
- 分譲住宅では原状回復の線引きを特にしっかり！
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- 賃貸物件における壁紙
- オフィスの原状回復
- 「経年劣化」も原状回復に含まれることがある？
- 原状回復トラブル事例
- DIYで余計な経費がかかってしまう場合も
- 付帯設備などの交換を必要とするかどうか
- 原状回復を行う範囲を見直す
- 事業用賃貸ならではの注意点とは
- 戸建て住宅の原状回復
- もしも壁紙を汚してしまったら
- 契約書をよく確認しておきましょう
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- 原状回復か、現状回復か
- 知人からの紹介でも
- 特約が無効になるケースもあります
- 原状回復工事は誰が依頼する？
- 飲食店の原状回復
- テナントビルの原状回復に要注意
- 善管注意義務を怠らないように
- 入居時に確認すること
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- 店舗の原状回復をする手順
- 線引きはしっかりとしましょう
- お部屋だけではない原状回復
- 次借りる人の気持ちを考えましょう
- どうしてトラブルが起きるのか
- 空き部屋解消のために
- ペット可の賃貸物件での原状回復
- 入居者に有利な場合が多いです
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- 気になる原状回復のガイドラインとは
- 原状回復を理解して気持ち良く退去しましょう
- 原状回復で元通りにしましょう
- 入居時に考える原状回復
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- DIYを楽しむには注意が必要です
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- 新しい住居を借りる際の注意点
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- 原状回復が免除されるケースもあります。
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- 軽飲食、重飲食のテナントの場合
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- 和室の模様替えをする際の注意点
- 善管注意義務
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