原状回復前のチェックポイント

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2014-3-18

マンションやアパートを出る時は、貸主又は管理をしている会社に報告して原状回復やクリーニングをします。
入居者には原状回復費用を敷金から差し引いたお金が返金されます。今では、原状回復工事を義務としない物件も増えていますが、この内容がまだ世間に根づいていないため入居者には必要のない出費があり大きな負担になっています。
そんな出費を回避するためにこれからマンションやアパートを借りようとしている人が見積もりを要求したり、原状回復に関する内容の問い合わせする人が増えているのです。これから賃貸住宅の原状回復の依頼を考えている人には確認していただきたいことがあります。
まず、冷静に賃貸借契約書を確認して理解する事、契約書の内容に指定されている業者に関する事が書かれていないか、指定されている業者の縛りがある場合はどんなに見積もりの金額が高くても工事を他の業者に依頼する事は出来ないのです。
指定業者から出た見積もりが高いと思った方は違う業者からまた新たに見積もりを依頼した方が話が進ので、他の業者から見積もりを依頼してか交渉してみるといいです。交渉する事はとても大切な事で貸主や管理会社との間を円満にしておくためなのです。